1985〜1995年築, 専有面積8.50㎡〜28.50㎡の平均販売価格
東京都
65.7万円/㎡
前年比+2.8%
葛飾区
50.4万円/㎡
前年比+2.4%
メゾンSK
東京都葛飾区新小岩二丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩5分
1990年築 / 5階建 / 57戸 / 鉄骨造造
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2階 / 18.5㎡の場合
相場
1,327万円
71.7万円/㎡
895
1,183
1,471
1,759
AI査定結果
推定相場価格
1,327万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,183万円〜1,471万円
63.9万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
メゾンSK
1,520万円（82.2万円/㎡）/ 2階 / 18.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は77.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 1,520万円 | 82.2万円 | 2階 | 18.5㎡ | 1R | - |
| 2024/11/14 | 1,460万円 | 78.9万円 | 2階 | 18.5㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 1,320万円 | 71.4万円 | 2階 | 18.5㎡ | 1R | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は68.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | メゾンSK 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅5分 | 1,520万円 | 82.2万円 | 18.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/30 | アーバンヒルズ新小岩第2 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅6分 | 1,480万円 | 80.0万円 | 18.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/15 | グローリア初穂新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅4分 | 1,350万円 | 67.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/02 | ダイアパレス新小岩第3 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅9分 | 1,199万円 | 64.8万円 | 18.49㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | ワコーレ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅6分 | 1,200万円 | 62.9万円 | 19.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/29 | 藤和シティコープ新小岩II 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅9分 | 1,180万円 | 62.4万円 | 18.9㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/17 | ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル 葛飾区東新小岩六丁目 | 新小岩駅11分 | 1,200万円 | 65.0万円 | 18.45㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/13 | マリオン新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅9分 | 1,100万円 | 66.5万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/22 | セントヒルズ小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 小岩駅19分 | 1,050万円 | 63.3万円 | 16.6㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/02 | プラザピア立石 葛飾区東四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 1,000万円 | 62.4万円 | 16.03㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2021/05/28 | ワコーレ青砥 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅5分 | 1,100万円 | 67.1万円 | 16.39㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2021/01/25 | トップ青砥第4 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅8分 | 980万円 | 66.8万円 | 14.67㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/12 | スカイコート青戸 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 1,400万円 | 84.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | ダイアパレスステーションプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅1分 | 1,300万円 | 69.3万円 | 18.76㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | - | 1992年 | 107戸 | SRC |
| 2024/10/11 | ウィンベルソロ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 980万円 | 68.2万円 | 14.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,330万円 | 67.4万円 | 19.72㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/06 | キャッスルマンションお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 1,290万円 | 64.6万円 | 19.98㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/14 | パレ・ドール高砂I 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅8分 | 1,290万円 | 78.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/06 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅29分 | 1,450万円 | 67.3万円 | 21.56㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、葛飾区では2.4%上昇しています。
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ダイアパレスステーションプラザお花茶屋
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ワコーレ青砥
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京成本線 / 青砥駅 徒歩 5分
1988年築 / 4階建 / 34戸 / RC造